Buenos Aires, 13 de junio de 2023. En Caballito protestaron por una medida judicial que habilitó un enorme emprendimiento inmobiliario en terrenos que pertenecían al ferrocarril y que prevé la construcción de un conglomerado de edificios de hasta diez pisos y un shopping a cielo abierto.

Con la consigna “No al Shopping. Sí al Parque” y convocada por el Consejo Consultivo de la Comuna 6, que comprende al barrio de Caballito, se movilizaron hasta la esquina de Acoyte y Rivadavia el jueves 8 de junio por la tarde. "Después de tres años, la justicia habilitó el comienzo del mega proyecto inmobiliario en Caballito", señalaron desde el grupo vecinal en alusión al fallo del juez en lo Contencioso, Administrativo y Tributario Nro. 24, Darío Reynoso, que levantó una medida cautelar, vigente desde 2020, que frenó la obra.

Los terrenos en cuestión pertenecen al grupo IRSA, que desde hace más de una década intentó construir allí un shopping y un conglomerado de departamentos, pero que no logró concretar ya que, para eso, requería de un cambio de zonificación de la superficie por parte de la Legislatura porteña.

Ahora IRSA pergeñó una trampa. Dividió los terrenos en cuatro parcelas y transfirió una de ellas a la firma Portland, supuestamente ajena a ella y que está a cargo del desarrollo inmobiliario denominado “Ciudad Palmera”.

“Vamos a estar en la calle hasta que IRSA-Portland entreguen del 25% al 50% del terreno para parque como establece la normativa, hasta que saquen definitivamente el shopping del proyecto porque afecta al comercio barrial y hasta que realicen los estudios de impacto ambiental correspondientes”, dijo Martin Iommi, coordinador del Consejo Consultivo

“Caballito lleva 30 años pidiendo un parque en la playa ferroviaria, en el sector que pertenece al Estado nacional queremos 100% parque y en los terrenos que ocupa IRSA queremos una calle, además que entreguen el 50% de las tierras para parque como dicen la normativa vigente”, agregó.

El 13 de agosto del 2020, en plena pandemia, el juez Reynoso ordenó mediante una medida cautelar la paralización de la mega obra de la avenida Avellaneda entre el 1300 y 1500, por el impacto ambiental negativo que provocaría la construcción de 1188 departamentos y un shopping de 28.000 metros cuadrados. En el reciente fallo, el magistrado consideró que existían “nuevas circunstancias fácticas” tras la firma de un acuerdo entre IRSA y Portland para modificar el proyecto inmobiliario, por lo que evaluó la suspensión de la medida cautelar, con lo que dejó habilitado el inicio de la obra.

Sin embargo, para los vecinos, “por la envergadura del proyecto, el centro comercial necesita tratamiento legislativo, debido a que el Código Urbanístico no habilita la construcción de un shopping, mientras que el impacto ambiental de 1188 departamentos nuevos necesita la evaluación correspondiente”.

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