Porte帽as | Por protesta vecinal

Suspenden construcci贸n

El Gobierno porte帽o suspendi贸 la construcci贸n de un edificio en una plaza de Villa Ort煤zar por la protesta vecinal. Las autoridades dieron marcha atr谩s con la iniciativa tras la presi贸n de los vecinos que iniciaron una campa帽a en defensa del espacio verde. El proyecto inmobiliario contemplaba la habilitaci贸n de la construcci贸n de un edificio de ocho pisos y un local gastron贸mico en la planta baja en una de las esquinas de la Plaza Malaver.
Buenos Aires, 16 de noviembre de 2021. El proyecto para levantar un edificio adentro de una plaza en el barrio porte帽o de Villa Ort煤zar qued贸 trunco, seg煤n una decisi贸n del Gobierno porte帽o que dio marcha atr谩s con la iniciativa tras la presi贸n de los vecinos que iniciaron una campa帽a en defensa del espacio verde.

Fuentes de la administraci贸n porte帽a confirmaron a T茅lam la suspensi贸n del proyecto inmobiliario que contemplaba la habilitaci贸n de la construcci贸n de un edificio de ocho pisos y un local gastron贸mico en la planta baja en una de las esquinas de la Plaza Malaver.

La plaza Malaver -delimitada por las calles Girardot, Heredia, Montenegro y Estomba- tiene la particularidad de ser un espacio verde p煤blico con viviendas en dos de sus cuatro esquinas, las que pertenecen, en algunos casos, a due帽os particulares y, en otros, al Estado porte帽o.

En rigor, el emprendimiento fue denunciado por el colectivo vecinal a inicios de septiembre, cuando comenzaron las tareas de demolici贸n de una de las casonas que integraban el conjunto de inmuebles construidos en el predio de la plaza.

Tras observar el cartel de obra colocado por el Gobierno porte帽o en uno de sus frentes, los vecinos tomaron conocimiento de la venta de la casa y la adquisici贸n de la parcela por parte de la empresa constructora Ykonos.

Desde entonces, arrancaron una campa帽a en defensa de la plaza y contra la nueva edificaci贸n, que incluy贸 dos festivales, al considerar que el desarrollo inmobiliario impactar铆a negativamente en la zona, caracterizada por tener casas bajas; pero tambi茅n ante el temor que un construcci贸n en altura pueda replicarse en el resto del espacio verde.

La semana pasada, en declaraciones radiales, el jefe de Gobierno porte帽o, Horacio Rodr铆guez Larreta, neg贸 que el edificio en cuesti贸n fuera a levantarse 鈥渆n la plaza鈥, sino que sostuvo que ser铆a 鈥渆n un lote separado de ella鈥 y atribuy贸 el reclamo barrial a cuestiones de 鈥渃onvivencia鈥 entre vecinos.

Un d铆a despu茅s de las afirmaciones, el grupo denominado "Somos La Malaver" envi贸 una carta a Rodr铆guez Larreta en la cual le solicitaron que no autorizara la obra y pidieron que incorpore "los 190 metros cuadrados de espacio verde a la plaza鈥.

Seg煤n fuentes de la Secretar铆a de Desarrollo Urbano, "la parcela privada de la plaza Malaver donde se iba a hacer un edificio se convertir谩 en verde como contraprestaci贸n de un convenio urban铆stico"

鈥淪umar este terreno al trazado de la plaza ya existente, en lugar de generar all铆 un negocio inmobiliario que colisiona con nuestros derechos, es una gran oportunidad para paliar el d茅ficit de espacios verdes que evidencia la Ciudad de Buenos Aires鈥, destacaron por entonces.

De acuerdo a fuentes de la Secretar铆a de Desarrollo Urbano, a cargo de 脕lvaro Garc铆a Resta, "la parcela privada de la plaza Malaver donde se iba a hacer un edificio se convertir谩 en verde como contraprestaci贸n de un convenio urban铆stico".

Seg煤n la informaci贸n oficial, una empresa desarrolladora compr贸 la parcela a la constructora que iba a levantar el edificio de ocho pisos, y la ceder谩 al Gobierno porte帽o para que pase a sumarse al espacio verde y p煤blico de la Plaza Malaver.

A modo de contraprestaci贸n, este desarrollador privado, del cual no se dio a煤n mayor detalle del nombre, podr谩 aumentar los metros de altura en un emprendimiento que tiene sobre Avenida Del Libertador. "El convenio firmado entre el Ejecutivo y el desarrollador debe ser refrendado por la Legislatura de la Ciudad", precisaron las fuentes de la gesti贸n porte帽a.

Para Garc铆a Resta, la decisi贸n 鈥渆s un ejemplo de que el gobierno escucha y genera los instrumentos para resolver los problemas de la gente, trabajando en conjunto entre el sector publico y el sector privado".


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