Buenos Aires, 2 de julio de 2024. A la hora de definir una inversión inmobiliaria son muchos los detalles que cuentan. Entre ellos, dónde se resguarda a futuro con mayor seguridad el capital invertido. Por eso, muchos apuestan a lugares prestigiados y establecidos como referencia. El portal argentino de intermediación inmobiliaria Properati investigó el tema, a partir de las búsquedas realizadas en su plataforma. Para su estudio partieron de una pregunta simple: ¿cuáles son los barrios más buscados por los inversores para adquirir una vivienda en el principal mercado inmobiliario del país, la Ciudad de Buenos Aires? 

De acuerdo al estudio realizado, los 10 barrios más buscados para comprar un departamento en Capital Federal, son encabezados por Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez, en ese orden. Allí se registra un precio promedio del metro cuadrado superior a los US$ 2690, lo más caro que se puede encontrar en el mercado. Paralelamente, son los sectores donde más se venden nuevas propiedades.

La compañía analizó cerca de 1 millón de visitas a los anuncios publicados en Properati. De aquel total una de cada cinco búsquedas en CABA se las lleva Palermo (20%), el barrio más buscado de todos. Recoleta es la segunda zona de la lista con el 9% del total de visitas. Belgrano tiene el 8% y Núñez el 4% de la participación de demanda. 

El resto de barrios que aparecen en el “top ten” tienen un precio promedio más bajo. Almagro, Caballito, Villa Urquiza y Villa Crespo, agrupadas de acuerdo al valor medio que registra el índice mensual de Properati, reúnen algo más del 20% de búsquedas. Por su parte, Flores y Balvanera perfilan otro nicho de mercado, con cerca del 7% de visitas, que busca viviendas en zonas con un metro cuadrado en venta valorado en los US$ 1800, aproximadamente.

Sin embargo, la demanda de departamentos en venta está dividida a lo largo y ancho de la ciudad. Por ello, la mayoría de barrios se lleva entre un 1% a 3% de las búsquedas realizadas por propiedades en la capital argentina. 

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