Por una plaza en perón y ayacucho

Comunales | Reclamo del Consejo Consultivo Comunal

Por una plaza en Perón y Ayacucho

Los vecinos del Consejo Consultivo Comunal 3 reclaman hace tiempo por el predio, en el que está proyectado un edificio de departamentos. En 2024 presentaron un proyecto de Ley que todavía no tuvo tratamiento y esperan presentar uno nuevo a fin de año. Buenos Aires, 9 de setiembre de 2025. “El camino es colectivo”, dicen vecinos y vecinas que integran el Consejo Consultivo Comunal 3 (Balvanera y San Cristóbal) al anunciar nuevos esfuerzos para exigir la construcción de una plaza pública en la esquina de Perón y Ayacucho. Este inmueble en el pasado alojó una estación de servicio y está en proceso de descontaminación. El dueño proyecta la construcción de un edificio de departamentos.

Pese a ello, los ciudadanos piden desde hace años un espacio verde en la esquina. Es más, en septiembre de 2024, en nombre del Consejo Consultivo Comunal 3, presentaron un proyecto de Ley en forma particular en la Legislatura porteña para expropiar el terreno y convertirlo en una plaza. Hubo legisladores que lo incorporaron como propio, pero no se trató en Comisiones y dentro de pocos meses perderá estado parlamentario. Los vecinos no se desaniman y tienen pensado ingresar uno nuevo.

El miércoles 27 de agosto hubo una reunión del Consultivo para tratar en forma exclusiva este tema. En el Bachillerato Popular Vientos del Pueblo (Riobamba 83) se acordó coordinar “acciones para impulsar el proyecto de Ley presentada por el Consejo Consultivo de la comuna 3”. “Se habló de reunirnos con los legisladores que hicieron propio el proyecto. Si bien pierde estado parlamentario a fin de año, hablamos de presentar uno nuevo y continuar pidiendo por la plaza”, contaron a ese medio integrantes del Consultivo. Entre tanto, siguen las acciones directas de los ciudadanos como reuniones informativas, difusión y encuentros en la esquina para juntar firmas que se incorporan a los proyectos de Ley, que ya son miles reunidas en diferentes jornadas.

En septiembre de 2024, quienes participan del Consultivo Comunal 3 presentaron un proyecto de Ley para exigir que el Poder Ejecutivo expropie la esquina de Perón y Ayacucho “para establecer una plaza barrial” por “su ubicación en una zona de alta densidad demográfica sin espacios verdes públicos en un radio de cinco manzanas y siendo el único espacio de dimensiones suficientes”.

El texto parlamentario plantea que este sea un “espacio verde, no cementado” y de acceso público. Asimismo, piden que haya una instancia de diseño participativo. El Parque de la Estación de Gallo y Perón y la Plaza Manzana 66 de Belgrano y Jujuy, ambos en Balvanera, tuvieron instancias de este tipo. Como se informó, también hubo una reunión con vecinos por el proyecto de Plaza en Pavón y Alberti, en San Cristóbal; todavía pendiente.

Al cierre de esa edición, el proyecto no había tenido tratamiento parlamentario ni había despertado el interés en el oficialismo PRO o de fuerzas cercanas. Esto ocurre en un contexto donde la Legislatura porteña tiene poca actividad en el recinto: solo dos sesiones ordinarias en 2025 (3 de julio y 4 de septiembre). Se debe a la tensión política y la fragmentación de partidos que atenta contra el tratamiento de iniciativas de importancia.

La defensa del proyecto presentado por los vecinos el año pasado resaltaba: “El barrio de Balvanera es uno de los barrios con mayor densidad poblacional. Precisamente en esa zona en un radio de cinco manzanas no hay espacios verdes ‘Plazas’ estando la Plaza más cercana “Plaza 1ro de Mayo” a 5 manzanas y luego el Parque de la Estación a 9 manzanas”.

“Se destaca que las viviendas de la zona en su mayoría son edificios de propiedad horizontal, poco espaciosas, de uno o dos ambientes, con poca luz y poca circulación de aire y de gran densidad poblacional. Resulta necesario para asegurar el bienestar y el derecho al hábitat de las personas, crear nuevos espacios públicos verdes, siendo la única forma posible, que la Ciudad destine fondos públicos para comprar parcelas que se adecuen al uso como espacio verde público”.

“Se hace constar que es una parcela única de 42,68 metros de frente y 63,03 de fondo, es decir 2690 mts2 en total. Lo que hace que sea la única parcela disponible para hacer una plaza en una zona crítica del barrio de Balvanera por la falta de espacios verdes, la mayor densidad poblacional y condiciones de viviendas con falta de luz, aire y espacio. La parcela es única, por sus dimensiones, y la más adecuada para destinar a Plaza barrial”, agregaban.

“El Consejo Consultivo de la Comuna 3 tuvo en consideración: 1) todos los reclamos presentados por las y los vecinos respecto de la falta de espacios verdes; 2) la propuesta de hacer una plaza en el predio de Perón y Ayacucho, donde funcionaba una estación de servicio; y 3) las gestiones de las y los vecinos para recopilar información respecto de la remediación del terreno y practicada en la parcela. En el mismo sentido se realizaron gestiones en la Defensoría del Pueblo de CABA y la recomendación expresada por dicho organismo. Y actividades de los vecinos y vecinas del barrio y su compromiso firmando la petición de que se destine una plaza en ese lugar”, destacaban.

“Instamos al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires a proceder a la expropiación del inmueble para destinar en ese lugar una plaza y garantizar el derecho al hábitat de las personas que viven y los comercios en la zona y tributan para que se cumpla con los valores y principios establecidos en la Constitución de la Ciudad”, finalizaron en el Consultivo Comunal 3.
Juan Castro

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