Comunales | Polo Gastron√≥mico privado por 20 a√Īos

Menos verde, m√°s negocios

A tres a√Īos de una millonaria puesta en valor de la Plaza Houssay, el Gobierno porte√Īo har√° ahora locales de comida y hasta cines en un espacio p√ļblico donde circulan a diario cientos de miles de estudiantes y pacientes del Hospital de Cl√≠nicas. Denuncian que las empresas que realizar√°n las obras est√°n vinculadas a los funcionarios que las contratan.
Buenos Aires, 4 de setiembre de 2018. A tres a√Īos de una millonaria puesta en valor integral, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires construye un Polo Gastron√≥mico en el coraz√≥n de la Plaza Houssay (Jun√≠n, C√≥rdoba, Uriburu, Paraguay) que ser√° concesionado por una empresa privada durante al menos 20 a√Īos. En este l√≠mite entre Recoleta y Balvanera circulan a diario 200.000 estudiantes de universidades p√ļblicas y privadas que tienen sede en los alrededores. A esto se suman los pacientes del Hospital de Cl√≠nicas.

El Gobierno de la Ciudad, a trav√©s del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, invertir√° m√°s de $80.000.000 en las obras, que tienen cercada y clausurada la mayor parte del espacio verde. La licitaci√≥n p√ļblica habla de dotar a la plaza "de una mayor calidad ambiental y variedad de usos, mejorando la interacci√≥n social, el fomento del desarrollo barrial, social y cultural". 

El proyecto contempla la construcci√≥n en el primer subsuelo de ocho locales comerciales con 2.730 metros cuadrados. Sobre el lado de Uriburu habr√° cuatro salas de cine con 1.647 metros cuadrados. Hay que sumar accesos a la estaci√≥n Facultad de Medicina (Subte D) y al garage del segundo subsuelo. Fuentes oficiales no descartan que haya food trucks durante el d√≠a en las veredas y cordones. 

La puesta en valor de 2015 cost√≥ $12.500.000. Se fijaron nuevos canteros para ampliar en un 50% la superficie verde. Incluso se hizo una pista de skate en Uriburu y C√≥rdoba, en la manzana del Hospital de Cl√≠nicas. Se instalaron dos canchas de b√°squet y f√ļtbol del lado de Paraguay. M√°s tarde se instal√≥ un Campus BA, una especie de casilla para que estudiantes trabajen y estudien en condiciones confortables. 

Las im√°genes digitales de c√≥mo quedar√≠a el Polo muestran que el ingreso al primer subsuelo se har√° a trav√©s de una especie de rampa. El frente de los locales se puede ver desde la calle. Hay √°rboles de mediana altura, pero no queda claro c√≥mo ser√° la futura proporci√≥n de espacios verdes. Es posible que merme para poder instalar toda la infraestructura. Tampoco se aclara el nivel de accesibilidad una vez cerrados los locales. Antes del inicio de obras, los vecinos pod√≠an ingresar a la plaza a cualquier hora sin problemas o impedimentos. 

√Ālvaro Garc√≠a Resta, subsecretario de Proyectos del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, dijo sobre los 500 lugares para estacionar en el segundo subsuelo: "Cuando hicimos el relevamiento inicial vimos que el segundo subsuelo ten√≠a capacidad ociosa. Por otra parte, es una zona a la que la mayor parte de la gente accede en colectivos y subte. Adem√°s, est√°n la bicisenda de Uriburu y la estaci√≥n de bicing, lo cual tiene que ver con nuestro objetivo de favorecer a quienes no usan el auto para moverse".

La Legislatura aprob√≥ en 2016 el proyecto de ley del Polo. Hubo controversia porque apenas un a√Īo atr√°s se hab√≠a inaugurado la puesta en valor integral. En julio del a√Īo pasado el extinto Ministerio de Modernizaci√≥n inform√≥ que la firma Lamp Investments SA tendr√° derecho a explotar el Polo por 20 a√Īos, renovable por otros 10 m√°s. En los primeros tiempos pagar√° un canon de $400.000 mensuales. 

Las voces en contra de esta iniciativa se√Īalan el tiempo que dura la concesi√≥n. Sostienen que hasta tres d√©cadas es un plazo de tiempo excesivo. La futura concesi√≥n del subte, por caso, no se extender√° de los 15 a√Īos. El ex legislador porte√Īo por el PSA Adri√°n Camps durante la votaci√≥n se√Īal√≥ que este proyecto es un "cheque en blanco para que un inversor privado haga negocios con bienes de dominio p√ļblico". Del mismo modo opin√≥ el abogado ambientalista Jonathan Baldiviezo del Observatorio del Derecho a la Ciudad: "Es un usufructo del esfuerzo colectivo, mientras es un negocio sin riesgo empresarial".

La legisladora porte√Īa por Unidad Ciudadana Andrea Conde hizo una denuncia m√°s espec√≠fica. Dijo que en la direcci√≥n de la empresa Lamp Investments tambi√©n est√°n anotadas dos empresas que son propiedad del subsecretario de Proyectos del Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte, √Ālvaro Garc√≠a Resta. Agreg√≥ que la empresa fue creada apenas un mes antes del llamado a licitaci√≥n y que se present√≥ con un capital de $100.000, algo insuficiente para un proyecto de esta magnitud. Adem√°s, la legisladora dijo que la Direcci√≥n General de Bienes estima que el canon deber√≠a ser de $700.000, casi el doble de lo acordado.

Gastronomía y seguridad

Otro asunto relevante para la zona es la seguridad. Hay cursadas que terminan pasadas las 10 de la noche y los estudiantes deben esperar en las paradas de colectivo o caminar en los alrededores de la plaza. Denuncian que los arrebatos son frecuentes. 

En junio del a√Īo pasado se sucedieron hechos violentos e injustificados en este contexto. Estudiantes de Medicina denunciaron que fueron pinchadas con agujas. Los centros de estudiantes de varias facultades denunciaron que hab√≠a zona liberada. "Fuimos testigos de intentos de secuestros, las mafias act√ļan en complicidad policial y al amparo del Estado", dijeron en la Federaci√≥n Universitaria de Buenos Aires (FUBA).

La existencia del Polo busca de alguna manera mitigar esta situaci√≥n. El Gobierno porte√Īo inform√≥ que los locales gastron√≥micos estar√°n abiertos hasta medianoche. Es una forma de generar movimiento constante a altas horas. En este sentido, Garc√≠a Resta llama a "darle vida al espacio improductivo de plaza, que es durante la noche y en el verano".

                                                                 Juan Castro


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