Votó a favor la legislatura

Comunales | Manzana 66 verde y pública

Votó a favor la Legislatura

La Legislatura aprobó una ley mediante la cual toma dominio del predio delimitado por las calles Catamarca, Moreno y las Avenidas Belgrano y Jujuy, para la creación de un nuevo espacio público en la Comuna 3. Lo mismo sucederá con otra parcela en el barrio de Saavedra. Habrá audiencia pública. Buenos Aires, 29 de noviembre de 2016. El proyecto de ley, que fue aprobado el jueves pasado en primera lectura, crea 11.700 metros cuadrados de nuevo espacio verde y público para los vecinos de la Ciudad (9.000 m2 en Balvanera y 2.700 m2 en Saavedra) y está destinado a cumplir con los requerimientos vecinales y la política pública de dotar de mayor cantidad de espacios para el disfrute de la ciudadanía, en este caso de las Comunas 3 y 12.

Para ello, el Ejecutivo suscribirá un contrato de permuta haciendo entrega del predio delimitado por las calles Vedia, Pico y avenida San Isidro Labrador que fuera Estación Intermedia de Ómnibus de Media y Larga Distancia - Parada Puente Saavedra en el barrio homónimo, desafectándolo del dominio público y declarándolo innecesario para la gestión del GCABA, a cambio de la totalidad de las parcelas que comprenden a la Manzana 66 en Balvanera.

La iniciativa impulsada por un grupo de vecinos de Balvanera fue sancionada con 45 votos positivos y 10 abstenciones de los diputados Marcelo Depierro y Graciela Ocaña (CP), Paula Penacca, Javier Andrade, Pablo Ferreyra, Carlos Tomada y Lorena Pokoik (FpV), Fernando Vilardo (AyL), Marcelo Ramal (FIT) y Patricio Del Corro (PTS).

El texto final de la norma fue modificado tras su evaluación en las Comisiones de Planeamiento Urbano y Presupuesto y deberá analizarse en audiencia pública como paso previo a la aprobación definitiva.

Sobre las tierras de Balvanera, donde actualmente existen canchas de fútbol para alquiler, el proyecto explica que la futura construcción de un parque "soluciona la barrera urbana que generan los frentes con paredones del predio, sin circulación peatonal nocturna. Sumado esto, a la posibilidad de generar en este nuevo espacio público un área de transferencia para las diversas líneas de colectivo que hoy circulan por el área".

En cuanto al terreno de la avenida San Isidro Labrador, que funciona como terminal de una línea de colectivos y será permutado para adquirir la Manzana 66, se propone la subdivisión del lote a fin de liberar un área de aproximadamente 2.700 m2 de superficie para nuevo espacio público.

El barrio de Balvanera cuenta con sólo 0,4 m2 de espacio verde por habitante y con esta nueva manzana se incrementará el número de manera significativa en la Comuna 3. La ley establece que el 90% de la superficie correspondiente a la Manzana 66 será espacio verde y destinará un 10% a otros usos, así como la utilización del espacio en franjas horarias amplias y durante los fines de semana para promover actividades sociales, culturales y deportivas. Adicionalmente, admitirá la posibilidad de estacionamiento en subsuelos teniendo en cuenta la demanda existente en la zona.

"El proyecto refleja la oportunidad de desarrollar propuestas sustentables a nivel social, urbano y económico, y al mismo tiempo, responde al objetivo de generar un nuevo espacio verde en la Comuna 3 y un espacio público en la Comuna 12, ambos de calidad para el disfrute de los vecinos de la Ciudad de Buenos Aires", explican los fundamentos de la iniciativa.

POSICIONES ENCONTRADAS

El legislador del Frente para la Victoria (FpV), Javier Andrade, para explicar su abstención hizo hincapié en la “diferencia ostensible entre un terreno y otro” y recalcó que la resolución del Ejecutivo Porteño que le otorga al propietario denominado Macrisol S.A, la prefactibilidad que le posibilita duplicar la capacidad de construcción inicial e incrementa su valor por las nuevas posibilidades de construcción, tiene un “viso de ilegalidad que impacta en la venta eventual del terreno”.

En este sentido remarcó que la permuta de este terreno por el que se pretende entregar en el barrio de Saavedra, debería financiar no sólo la compra de Manzana 66 para todos los vecinos de la comuna 3, sino además debería alcanzar la construcción de los espacios verde en esa manzana.

Andrade, contó que algunos vecinos de la comuna 12 al tomar conocimiento de la permuta de un terreno, han planteado que desde hace varios años vienen pidiendo para el barrio además de un espacio verde, un centro educativo y un polideportivo para el predio que el Gobierno le quiere otorgar a la empresa.

Por otra parte, el presidente de la Junta Comunal 3, Carlos Breyauí, aseguró: “Acompañamos a los vecinos en esta iniciativa porque nos parece una excelente idea. Es un proyecto necesario para nuestra comuna ya que es una de las que menos espacios verdes tiene. Nuestra intención es que a la segunda lectura llegue con el mayor consenso que podamos y vamos a repetir la metodología que utilizamos con el Parque de la Estación. Ahí trabajamos de manera muy plural con el proyecto y queremos replicar la forma de trabajo”.

El diputado Adrián Camps declaró “El barrio de Balvanera va a tener un nuevo espacio verde gracias a la lucha vecinal; Manzana 66 Verde y Pública como dicen los vecinos. Este logro es importante porque alienta la participación e impulsa la democracia.”

“En un principio, los vecinos presentaron un proyecto de expropiación que acompañé y luego se encontró esta solución de canje por un predio en la Comuna 12. Este salida llevó mucho tiempo y mucho trabajo. Ahora, adquirimos una deuda con los vecinos de la Comuna 12 que reclaman una escuela secundaria. Espero de este cuerpo legislativo una actitud positiva para poder satisfacer esa demanda”.

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